更改通知——2006-CG84環(huán)島干道（環(huán)湖里大道—縣黃路段）房屋拆遷更改通知
項目編號：
作者：廈門市務實采購有限公司
發(fā)布時間：2006-09-12 16:21:23
2006-CG84批環(huán)島干道（環(huán)湖里大道—縣黃路段）房屋拆遷更改通知各2006-CG84批環(huán)島干道（環(huán)湖里大道—縣黃路段）房屋拆遷的投標人：接采購人通知，本項目招標文件按以下要求更改，請各投標人注意：1、本項目的中標人必須在《2006-JJ54環(huán)島干道（環(huán)湖里大道—縣黃路段）房屋拆除、土頭清運》項目的合同中以丙方的身份蓋章確認并履行丙方的相應責任義務。2、《2006-JJ54環(huán)島干道（環(huán)湖里大道—縣黃路段）房屋拆除、土頭清運》項目合同《環(huán)島干道（環(huán)湖里大道—縣黃路段）房屋拆除、土頭清運項目合同》甲方：乙方（拆除公司）：丙方（拆遷公司）：根據(jù)廈府 號開發(fā)用地批文，位于 范圍內(nèi)房屋及其附屬物需要拆除，作為 用地?，F(xiàn)經(jīng)投標確定，甲方委托乙方對該地段實施拆除。現(xiàn)甲、乙、丙三方就拆除工程的有關(guān)事宜經(jīng)充分協(xié)商，訂立本協(xié)議：一、工程范圍及內(nèi)容1、拆除范圍：縣黃路至環(huán)湖里大道地段建設(shè)用地范圍內(nèi)，與丙方實施拆遷范圍一致；拆除內(nèi)容：該地段內(nèi)所有的地上建筑物和構(gòu)筑物。2、清除范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、地上物的底層地面鋪設(shè)層。3、清理及外運拆除范圍內(nèi)的一切土頭、雜物、垃圾至地面±0.00標高（見地面土層）。4、現(xiàn)場排水溝、水井、擋土墻不能填埋土頭、雜物、垃圾，并保證排水溝順暢流通。二、工程工期1、工程工期以拆除范圍內(nèi)已簽訂“拆遷補償安置協(xié)議”的被拆遷人，最后一戶搬遷完畢交付鑰匙的時間起的 天內(nèi)完成建筑物、構(gòu)筑物和地上物的拆除和土頭、雜物、垃圾的清運。經(jīng)甲方認定的未簽訂“拆遷補償安置協(xié)議”的被拆遷戶或“釘子戶”無法在此期限內(nèi)拆除的除外。具體的工程工期的起止時間以甲方的通知書為準。2、因甲方原因或不可抗力造成工程工期延誤，經(jīng)甲、乙雙方確認順延工程工期。三、拆除工程費用及付款辦法1、拆除費用按拆除的實際建筑面積計算，其總建筑面積按丙方拆遷補償安置后的統(tǒng)計數(shù)字為準。單位費用為 元/平方米建筑面積。2、作為補償，拆除后的材料歸乙方所有并享有處置權(quán)，但屬于水、電、通訊等公用事業(yè)部門所有的管線設(shè)施除外。3、拆除、清理工作完成后，報請甲方驗收合格并經(jīng)財政審核部門審核后十日內(nèi)與甲方一次性結(jié)清工程款。甲方驗收未合格，乙方必須重新返工至驗收合格為止。重新返工的時間計入工程工期。4、本協(xié)議簽訂之日起，七日內(nèi)乙方應向甲方繳交 萬元履約保證金，在工程費用結(jié)算時，甲方同時退還履約保證金。四、各方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務：1、協(xié)調(diào)乙方與丙方的交接手續(xù)。2、派代表監(jiān)督乙方的拆除工作，有權(quán)制止乙方的違規(guī)行為。3、必須負責無法在工程工期時限內(nèi)拆除的未簽訂“拆遷補償安置協(xié)議”的被拆遷戶或“釘子戶”水、電的正常使用。4、根據(jù)拆遷工作需要，有權(quán)要求乙方在交房一戶時，即對此戶完成本協(xié)議第一條規(guī)定的工程要求，10日內(nèi)完成拆除并通過甲方驗收。否則，視為違約。5、乙方在辦理有關(guān)水、電、煤氣、郵電線路改道及砍伐樹木等手續(xù)需甲方提供證明時，甲方予以協(xié)助，但不負責相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利與義務：1、必須嚴格履行在投標時編制施工組織設(shè)計方案中的一切承諾。認真聽取甲方代表在監(jiān)督中提出的意見并及時整改。2、確保拆除工程的施工安全、人身安全及拆除區(qū)域周邊建筑物、構(gòu)筑物和地上物及人群的安全，并全額承擔一切因拆除而引起的事故（含損害第三人的人身和財產(chǎn)）的法律與經(jīng)濟責任。承擔用工人身安全保險及費用。3、承擔在拆除工程中發(fā)生的一切費用。辦理土頭上路、土頭管理、土頭傾倒手續(xù)并承擔費用。4、嚴格管理自己施工人員，不得違反有關(guān)治安管理、城市管理、衛(wèi)生管理的規(guī)定，嚴格遵守廈府[2003]61號文關(guān)于控制揚塵污染的通告及廈國土房函[2003]8號文關(guān)于控制揚塵污染函的要求，并承擔違章責任(控制揚塵污染即相應的維護、灑水、運輸防滲防溢、加蓋、洗車設(shè)備等措施)。負責協(xié)調(diào)處理拆除區(qū)域周邊鄰里關(guān)系，做到文明施工。應避免新聞媒介的反面曝光，否則視為違約。5、在工程工期未實施前，根據(jù)甲方的要求和安排，做到該地段內(nèi)交房一戶，即開始拆除一戶(具體時間以書面通知為準，拆除的程度應結(jié)合實際情況并保證不影響相鄰住戶的道路行走、安全和房屋的完整)， 日內(nèi)完成拆除并通過甲方驗收，驗收不合格，乙方須重新返工至驗收合格，重新返工的時間計入規(guī)定期限內(nèi)。否則，按違約處理。6、在工程工期內(nèi)協(xié)助辦理各被拆遷戶的水、電報停結(jié)算銷戶的手續(xù)。與住戶有關(guān)的費用的余數(shù)或不足的部分，均由乙方負責與住戶協(xié)調(diào)處理。拆除所需水、電的費用由乙方承擔。7、乙方在拆除房屋時，必須保障拆除物前后、左右的房屋水、電、煤氣、郵電線路的正常使用，道路的通暢，相關(guān)費用自理。8、乙方必須負責經(jīng)甲方認定無法在工程工期時限內(nèi)拆除的未簽訂“拆遷補償安置協(xié)議”的被拆遷戶或“釘子戶”的道路行走、安全和正常生活起居。9、乙方應與丙方主動聯(lián)系，妥善交接，負責清點被拆遷戶已補償物品材料，自行協(xié)調(diào)處理物品遺失等問題。10、慎重保護地下管網(wǎng)等設(shè)施，若因施工問題造成損壞，由乙方負責處理并承擔一切費用。（三）丙方權(quán)利與義務：1、必須及時引導被拆遷戶向乙方移交拆除房屋的鑰匙，并告知乙方拆除房屋建筑面積等有關(guān)資料，并向甲方報備。2、必須向乙方交待清楚拆除范圍的界線及應注意的事宜，詳細答復乙方提出的問題。3、負責牽頭落實被拆遷人、乙方簽訂各被拆遷戶水、電使用度數(shù)的 “確認單”。4、負責告知被拆遷戶不能自行拆除、轉(zhuǎn)移已補償?shù)奈锲泛蜆?gòu)筑物及結(jié)清水、電、電信部門未結(jié)的費用。丙方發(fā)現(xiàn)拆遷戶自行拆除、轉(zhuǎn)移已補償?shù)奈锲泛蜆?gòu)筑物的，應及時通知甲方，未及時通知甲方，甲方將按照違約予以處理。5、乙方需要丙方配合的事宜，丙方要努力給予配合。五、乙方不得將該拆除標段的拆除工程全部或部分轉(zhuǎn)包給他人。乙方如有全部或部分轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，沒收履約保證金歸甲方所有，造成甲方的損失由乙方全部承擔一切后果。六、為拆除工作能按期順利進行，經(jīng)甲方同意乙方派員先期介入，了解情況，分段進行交接和承擔由甲方指定的部分拆除任務，辦理需要辦理的申報手續(xù)。七、乙方從甲方取得的全部工程款收入應繳納的地方級稅收一律由甲方代扣代繳，繳入甲方所在地的地方稅務機關(guān)。八、違約責任1、協(xié)議各方都應認真履行本協(xié)議。若一方違約造成他方經(jīng)濟損失的應給予賠償。2、乙方因自己的責任延誤工程工期，每延誤一天應處罰款伍萬元。延誤十天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并沒收全部履約保證金，直到解除本協(xié)議。3、乙方不能或不及時應甲方要求做到交房一戶即拆除一戶，并通過甲方驗收，(具體時間和拆除程序以書面通知書為準)，延誤一天，即罰款壹萬，超過三天工人不進場，視為自動退場，甲方有權(quán)另請施工隊，另請施工隊的工程款從乙方履約保證金中扣除。乙方應無條件撤離現(xiàn)場，不得干涉。4、乙方遭受媒介反面曝光，則視為違約，應自動無條件退場，并扣除履約保證金，不結(jié)算已做工程款。5、乙方投標書作為本協(xié)議的附件，乙方違反本協(xié)議或投標書中的承諾，經(jīng)甲方指出未能及時糾正的，甲方有權(quán)視情節(jié)沒收其部分或全部履約保證金，直至解除本協(xié)議。九、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，由各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的法院裁決。十一、本協(xié)議在各方法人代表簽章后即生效。協(xié)議壹式伍份，甲、乙、丙方各執(zhí)壹份，市拆遷主管部門、區(qū)政府各執(zhí)壹份，均具有同等效力。甲方： 乙方：法人代表： 法人代表：丙方：法人代表： 二〇〇六年 月 日 根據(jù)招標文件規(guī)定，本通知作為招標文件的組成部分之一，對招投標各方均具有約束力。本通知與招標文件不一致的部分以本更改通知為準。 廈門市務實采購有限公司 二○○六年九月十一日
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